Khi du học Pháp, chi phí để thuê nhà lúc nào cũng chiếm phần đáng kể trong ngân sách chi tiêu mỗi tháng của bạn. Tờ báo kinh tế Pháp Les Echos giới thiệu mức giá thuê nhà trong các thành phố ở Pháp do Liên đoàn các văn phòng bất động sản Pháp thống kê. Dựa vào các chỉ số ở dưới, bạn có thể xác định xem Mức giá thuê nhà ở Pháp đắt hay không tuy nhiên điều đó không có nghĩa chắc chắn bạn sẽ tìm được nhà với đúng giá này. Hãy cùng Việt Pháp Á Âu theo dõi qua bài viết dưới đây:
Nhà ở luôn là vấn đề được quan tâm khi du học
Ký túc xá sinh viên CROUS – Giải pháp tiết kiệm và an toàn khi du học Pháp
CROUS (Centre Régional des Œuvres Universitaires et Scolaires) là hệ thống trung tâm công lập hỗ trợ đời sống sinh viên tại Pháp, có mặt tại hầu hết các thành phố đại học lớn như Paris, Lyon, Bordeaux hay Toulouse. CROUS quản lý các kí túc xá sinh viên (résidences universitaires), nhà ăn, và các dịch vụ phúc lợi học đường – giúp sinh viên, đặc biệt là du học sinh quốc tế, dễ dàng ổn định cuộc sống trong giai đoạn đầu tại Pháp.
Điều kiện đăng ký:
- Ưu tiên cho sinh viên nhận học bổng Chính phủ Pháp hoặc Việt Nam, sinh viên thuộc các trường có thỏa thuận đặc biệt với CROUS, và sinh viên bậc thạc sĩ.
- Sinh viên chỉ có thể nộp hồ sơ sau khi nhận được thư mời nhập học (lettre d’admission) từ trường.
- Thời gian đăng ký trực tuyến trên cổng Messervices.etudiant.gouv.fr của từng vùng thường mở từ 15/1 đến 31/5 hằng năm.
Chi phí thuê phòng tại CROUS:
- Phòng thường (chưa cải tạo): ~149 €/tháng (10 tháng/năm), dùng chung nhà bếp và vệ sinh.
- Phòng cải tạo mới: ~248 €/tháng (12 tháng/năm).
- Phòng studio khép kín: ~352 €/tháng, có phòng tắm riêng.
Tất cả mức giá đều đã bao gồm điện, nước, Internet và thuế phí, giúp sinh viên tiết kiệm đáng kể so với thuê nhà tư nhân.
Ngoài ra, sinh viên có thể xin trợ cấp tiền nhà CAF (Caisse d’Allocations Familiales) — chương trình hỗ trợ từ Chính phủ Pháp giúp giảm 30–40% chi phí thuê trọ hàng tháng.
Ký túc xá ngoài hệ thống CROUS
Bên cạnh hệ thống CROUS, sinh viên tại Pháp còn có thể lựa chọn nhiều loại kí túc xá ngoài mạng lưới công lập, được quản lý bởi các trường đại học, tổ chức xã hội hoặc cơ sở tư nhân. Đây là giải pháp phù hợp cho những bạn muốn có không gian sống linh hoạt, tiện nghi hơn, dù chi phí thường cao hơn một chút.
1. Ký túc xá của trường đại học (Résidences universitaires privées de l’école)
Một số trường lớn hoặc trường tư thục tại Pháp sở hữu hệ thống ký túc xá riêng cho sinh viên của mình. Mức giá thường cao hơn CROUS, nhưng bù lại sinh viên được hưởng nhiều tiện ích hiện đại như phòng gym, khu giặt là, khu sinh hoạt chung và dịch vụ hỗ trợ học tập. Chi phí cụ thể do từng trường quy định, dao động tùy thành phố và cơ sở vật chất.
2. Ký túc xá của các tổ chức sinh viên và thanh niên (Foyers de jeunes travailleurs)
Dành cho người trẻ từ 18–25 tuổi, bao gồm sinh viên, thực tập sinh và người mới đi làm. Đây là lựa chọn kinh tế và thân thiện, khuyến khích sự giao lưu quốc tế và hỗ trợ sinh hoạt cơ bản.
Ví dụ về chi phí trung bình:
- Lille: khoảng 293 €/tháng
- Montpellier: 325 €/tháng
- Cannes: 364 €/tháng
- Paris: 569 €/tháng
Nếu được hưởng trợ cấp nhà ở CAF, chi phí thực tế có thể giảm từ 20–40%, giúp tiết kiệm đáng kể cho sinh viên.
3. Ký túc xá tư nhân và tổ chức tôn giáo (Foyers privés / confessionnels)
Một số ký túc xá tư nhân phục vụ các nhóm đối tượng cụ thể – theo giới tính, tôn giáo hoặc chương trình học.
Ví dụ:
- Foyer Notre-Dame de Sion (Paris): dành cho nữ sinh viên dự bị đại học, giá khoảng 730 €/tháng.
- Foyer International des Étudiantes (Paris): dành cho nữ học viên cao học, giá chỉ 530 €/tháng.
- Résidence Jean-Luc Cabes (Rennes): ký túc vùng ngoại ô, giá chỉ 250 €/tháng, rất phù hợp cho sinh viên muốn tiết kiệm chi phí.
Thuê nhà tư nhân – Sự lựa chọn linh hoạt cho sinh viên yêu thích tự lập
Đối với những bạn mong muốn một không gian riêng tư và tự do hơn, việc thuê nhà ở tư nhân (logement privé) là một lựa chọn phổ biến. Loại hình này mang đến sự thoải mái, linh hoạt về vị trí và phong cách sống – đặc biệt phù hợp với sinh viên năm hai trở đi, những người đã quen với môi trường tại Pháp.
1. Studio – Không gian riêng gọn gàng và tiện lợi
Các căn studio thường có diện tích từ 18–32 m², được trang bị bếp, nhà tắm và không gian sinh hoạt trong cùng một phòng. Giá thuê phụ thuộc vào vị trí và mức độ tiện nghi:
- Chalon-sur-Saône: từ 250 €/tháng
- Thành phố lớn trung bình: khoảng 450 €/tháng
- Paris: từ 700–900 €/tháng
Studio đầy đủ nội thất (meublé) sẽ đắt hơn loại trống (non meublé), và bạn cần trả thêm chi phí điện, nước, Internet, bảo hiểm và thuế nhà ở (taxe d’habitation), vốn không bao gồm trong tiền thuê.
2. Ở ghép (colocation) – Tiết kiệm và kết nối cộng đồng
Để tối ưu chi phí, nhiều sinh viên chọn hình thức colocation thuê chung căn hộ với bạn bè hoặc sinh viên quốc tế. Hình thức này không chỉ giúp giảm chi phí sinh hoạt 30–50%, mà còn tạo điều kiện để rèn luyện ngôn ngữ và giao lưu văn hóa. Đây cũng là xu hướng phổ biến từ thập niên 1990 đến nay, góp phần hình thành cộng đồng sinh viên quốc tế năng động tại Pháp.
3. Tìm nhà và thủ tục thuê
Sinh viên có thể tra cứu thông tin trên các trang web uy tín như Leboncoin.fr, Paruvendu.fr, hay Annoncesgratuites.com. Ngoài ra, các hội sinh viên Việt Nam tại Pháp (UEVF – Union des Étudiants Vietnamiens en France) cũng thường xuyên chia sẻ kinh nghiệm và giới thiệu phòng trọ uy tín.
Nếu thuê qua văn phòng bất động sản (agence immobilière), bạn sẽ phải trả phí dịch vụ tương đương một tháng tiền nhà, trong khi thuê trực tiếp từ chủ nhà (particulier) thường linh hoạt hơn, nhưng cần đọc kỹ hợp đồng để tránh rủi ro.
Ở cùng nhà người bản xứ
Một trong những lựa chọn thú vị và ý nghĩa nhất khi du học Pháp chính là ở cùng nhà người dân địa phương (logement chez l’habitant). Đây là hình thức lưu trú giúp sinh viên quốc tế nâng cao khả năng ngôn ngữ, hiểu sâu về văn hóa Pháp và hòa nhập nhanh chóng với cuộc sống bản xứ.
1. Mô hình “homestay”
Sinh viên được sắp xếp phòng riêng trong căn hộ hoặc nhà của một gia đình Pháp, cùng chia sẻ sinh hoạt hằng ngày như bữa ăn, trò chuyện, hoặc các hoạt động gia đình. Tiền thuê phòng trong mô hình này rất thấp, thậm chí miễn phí nếu hai bên có thỏa thuận hỗ trợ lẫn nhau.
2. Hình thức trao đổi – Giúp việc, chăm sóc hoặc đồng hành cùng người già
Thay vì trả tiền thuê, sinh viên thường đóng góp công sức cho gia đình chủ nhà. Các công việc phổ biến là trông trẻ (au pair), dọn dẹp nhẹ, hoặc nấu ăn đơn giản. Ngoài ra, ở Pháp còn có mô hình “cohabitation intergénérationnelle”, nơi sinh viên trẻ sống cùng người cao tuổi độc thân để trò chuyện, hỗ trợ sinh hoạt nhẹ nhàng và tạo sự gắn kết giữa hai thế hệ. Đây là mô hình được chính phủ khuyến khích vì mang lại lợi ích đôi bên: người già có bạn đồng hành, còn sinh viên tiết kiệm đáng kể chi phí.
3. Lợi ích ngôn ngữ và văn hóa
Sống trong môi trường bản xứ giúp bạn thực hành tiếng Pháp mỗi ngày, học được cách sử dụng ngôn ngữ tự nhiên và văn hóa giao tiếp tinh tế của người Pháp. Không chỉ là chỗ ở, đây còn là trải nghiệm văn hóa sống động giúp bạn hiểu sâu hơn về con người, ẩm thực và phong tục địa phương.
Tham khảo giá nhà cho thuê ở một số thành phố tiêu biểu của Pháp nhé :
| Tên thành phố | Mức giá thuê trung bình /m2 cho thuê |
| Paris | 26.51 € / m2 |
| Aix – en – Provence | 16.58 € / m2 |
| Nice | 14.18 € / m2 |
| Montpellier | 13.6 € / m2 |
| Marseille | 12.95 € / m2 |
| Grenoble | 12.84 € / m2 |
| Lyon | 12.75 € / m2 |
| Toulouse | 12.50 € / m2 |
| Bordeaux | 12.17 € / m2 |
| Nantes | 12.10 € / m2 |
| Rennes | 12.07 € / m2 |
| Lille | 12.06 € / m2 |
| Strasbourg | 11.47 € / m2 |
| Toulon | 11.34 € / m2 |
| Tours | 11.34 € / m2 |
| Dijon | 11.22 € / m2 |
| Orléans | 10.92 € / m2 |
| Pau | 10.77 € / m2 |
| Clermont – Ferrand | 10.7 € / m2 |
| Troyes | 10.4 € / m2 |
| Perpignan | 9.99 € / m2 |
| Nancy | 9.91 € / m2 |
| Metz | 9.68 € / m2 |
| Mulhouse | 8.92 € / m2 |
| Saint – Etienne | 8.8 € / m2 |
Trên đây là một vài thông tin cơ bản về giá thuê nhà cho các du học sinh ở Pháp, tuy nhiên mức giá này có thể thay đổi tùy vào từng khu vực trong thành phố, gần trường hay xa trường một chút, phụ thuộc vào chất lượng nhà ở (nhà mới hay cũ), phụ thuộc vào chủ nhà, và có khi phụ thuộc vào chính bản thân bạn (đàm phán giá nhà ở với chủ nhà hoặc với văn phòng bất động sản).
Phòng của 1 sinh viên tại Pháp
Hi vọng với những thông tin Việt Pháp Á Âu cung cấp sẽ là những thông tin bổ ích giúp các bạn lựa chọn được thành phố phù hợp với tài chính của bản thân, thực hiện được ước mơ du học và kế hoạch tương lai.
Xem thêm:
– Giải đáp những thắc mắc du học Pháp (Phần 1)
– Giải đáp những thắc mắc du học Pháp (Phần 2)
Công ty tư vấn du học Pháp Việt Pháp Á Âu đã có kinh nghiệm giúp đỡ nhiều sinh viên làm hồ sơ du học Pháp sẽ đưa cho các bạn những thông tin chi tiết nhất về các chương trình học cũng như cuộc sống tại Pháp. Liên hệ để được tư vấn miễn phí :
Công ty tư vấn giáo dục và phát triển hội nhập Việt Pháp Á Âu
Hotline : 0983 102 258 (Ms Hà)
Email : duhocvietphap@gmail.com
FanPage : www.facebook.com/duhocvietphapaau/
Địa chỉ : Phòng 1702, Tòa nhà A1, Đường Nguyễn Cơ Thạch, Mỹ Đình, Nam Từ Liêm, Hà Nội
